Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim

Woningwaarde Bartlemastraat 2

7916PV Elim

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.215
+5,0%
[ € 237.789 – € 302.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.829[ € 252.538 – € 279.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.674[ € 260.872 – € 288.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartlemastraat 2 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.215 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,4%
+€ 12.85312 maanden +5,0%
+€ 2.88212 mnd vs. NL +1,1%
Bartlemastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.215 voor Bartlemastraat 2 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartlemastraat 2 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.674. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.215.

Verwachte verkoopprijs Bartlemastraat 2
€ 274.674[ € 260.872 – € 288.331 ]
Verkoper houdt over€ 270.403−€ 4.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.317+€ 7.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartlemastraat 2 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Bartlemastraat 2
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 265.829[ € 252.538 – € 279.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 517.490[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartlemastraat 2 adviseren wij in een bod van € 274.674, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.829 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.215+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.674+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.408+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartlemastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 265.829 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartlemastraat 2 in Elim bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 270.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartlemastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.215
Verwachte verkoopprijs€ 274.674
Verwachte vraagprijs€ 265.829
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Straatbeeld van Langewijk 17, 7916PS Elim
Langewijk 17
1964 · 105 m²
€ 226.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.215 is Bartlemastraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bartlemastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartlemastraat 2 in Elim.

Wat is Bartlemastraat 2 in Elim waard?
Bartlemastraat 2 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.215 (bandbreedte € 237.789 – € 302.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 2 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Bartlemastraat 2 in Elim is in oktober 2026 € 265.829 (bandbreedte € 252.538 – € 279.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartlemastraat 2 in Elim?
Voor Bartlemastraat 2 adviseren wij een bod van € 274.674 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartlemastraat 2 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Bartlemastraat 2 in Elim bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartlemastraat 2 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartlemastraat 2 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartlemastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Bartlemastraat 2 ligt rond € 270.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartlemastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Bartlemastraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.