Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 56

7916PD Elim

286 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.242Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.171
+5,0%
[ € 312.550 – € 397.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.419[ € 331.948 – € 366.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.018[ € 342.902 – € 378.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 56 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.171 (€ 1.242 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,4%
+€ 16.89412 maanden +5,0%
+€ 3.78912 mnd vs. NL +1,1%
Dorpsstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.171 voor Dorpsstraat 56 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 56 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.018. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.171.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 56
€ 361.018[ € 342.902 – € 378.997 ]
Verkoper houdt over€ 355.797−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.388+€ 9.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 56 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.222 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 56
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 349.419[ € 331.948 – € 366.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.222[ € 1.161 – € 1.283 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 56 adviseren wij in een bod van € 361.018, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.419 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.171+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.018+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.069+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 349.419 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 56 in Elim bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 355.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte1.810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.171
Verwachte verkoopprijs€ 361.018
Verwachte vraagprijs€ 349.419
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.171 is Dorpsstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elim-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 56 in Elim.

Wat is Dorpsstraat 56 in Elim waard?
Dorpsstraat 56 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.171 (bandbreedte € 312.550 – € 397.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 56 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 56 in Elim is in oktober 2026 € 349.419 (bandbreedte € 331.948 – € 366.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 56 in Elim?
Voor Dorpsstraat 56 adviseren wij een bod van € 361.018 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 56 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 56 in Elim bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 56 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 56 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 56 ligt rond € 355.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.