Huiswaardemeter

Woningwaarde Perebomenweg 23

7916PE Elim

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.192
+5,0%
[ € 231.609 – € 294.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.789[ € 245.850 – € 271.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.670[ € 254.209 – € 280.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Perebomenweg 23 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.192 (€ 2.250 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,4%
+€ 12.51912 maanden +5,0%
+€ 2.80812 mnd vs. NL +1,1%
Perebomenweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.192 voor Perebomenweg 23 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perebomenweg 23 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.192.

Verwachte verkoopprijs Perebomenweg 23
€ 267.670[ € 254.209 – € 280.967 ]
Verkoper houdt over€ 263.476−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.173+€ 7.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perebomenweg 23 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Perebomenweg 23
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 258.789[ € 245.850 – € 271.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perebomenweg 23 adviseren wij in een bod van € 267.670, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.789 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.192+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.670+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.054+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perebomenweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 258.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perebomenweg 23 in Elim bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 263.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perebomenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.192
Verwachte verkoopprijs€ 267.670
Verwachte vraagprijs€ 258.789
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.192 is Perebomenweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Elim Kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Perebomenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perebomenweg 23 in Elim.

Wat is Perebomenweg 23 in Elim waard?
Perebomenweg 23 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.192 (bandbreedte € 231.609 – € 294.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perebomenweg 23 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Perebomenweg 23 in Elim is in oktober 2026 € 258.789 (bandbreedte € 245.850 – € 271.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Perebomenweg 23 in Elim?
Voor Perebomenweg 23 adviseren wij een bod van € 267.670 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perebomenweg 23 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Perebomenweg 23 in Elim bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perebomenweg 23 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perebomenweg 23 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perebomenweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Perebomenweg 23 ligt rond € 263.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perebomenweg 23?
Huishoudens in de buurt van Perebomenweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.