Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Pieterswijk 6

7916TH Elim

125 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.825
+5,0%
[ € 387.046 – € 492.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.785[ € 412.096 – € 455.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.950[ € 423.635 – € 468.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Pieterswijk 6 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.825 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,4%
+€ 20.92112 maanden +5,0%
+€ 4.69212 mnd vs. NL +1,1%
Meester Pieterswijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.825 voor Meester Pieterswijk 6 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Pieterswijk 6 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.950. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.825.

Verwachte verkoopprijs Meester Pieterswijk 6
€ 445.950[ € 423.635 – € 468.227 ]
Verkoper houdt over€ 439.795−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.019+€ 11.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Pieterswijk 6 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Pieterswijk 6
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 433.785[ € 412.096 – € 455.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Pieterswijk 6 adviseren wij in een bod van € 445.950, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 433.785 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.825+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.950+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.248+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Pieterswijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 433.785 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Pieterswijk 6 in Elim bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 439.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Pieterswijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.825
Verwachte verkoopprijs€ 445.950
Verwachte vraagprijs€ 433.785
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Pieterswijk 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Elim-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meester Pieterswijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Pieterswijk 6 in Elim.

Wat is Meester Pieterswijk 6 in Elim waard?
Meester Pieterswijk 6 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.825 (bandbreedte € 387.046 – € 492.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Pieterswijk 6 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Meester Pieterswijk 6 in Elim is in oktober 2026 € 433.785 (bandbreedte € 412.096 – € 455.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Pieterswijk 6 in Elim?
Voor Meester Pieterswijk 6 adviseren wij een bod van € 445.950 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Pieterswijk 6 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Pieterswijk 6 in Elim bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Pieterswijk 6 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Pieterswijk 6 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Pieterswijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Meester Pieterswijk 6 ligt rond € 439.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Pieterswijk 6?
Huishoudens in de buurt van Meester Pieterswijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.