Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerswijk 102

7916VB Elim

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.089
+5,0%
[ € 381.998 – € 486.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.196[ € 406.786 – € 449.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.063[ € 418.176 – € 462.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerswijk 102 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.089 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,4%
+€ 20.64812 maanden +5,0%
+€ 4.63112 mnd vs. NL +1,1%
Brouwerswijk 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.089 voor Brouwerswijk 102 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerswijk 102 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.063. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.089.

Verwachte verkoopprijs Brouwerswijk 102
€ 440.063[ € 418.176 – € 462.195 ]
Verkoper houdt over€ 433.972−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.014+€ 10.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerswijk 102 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerswijk 102
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 428.196[ € 406.786 – € 449.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerswijk 102 adviseren wij in een bod van € 440.063, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.196 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.089+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.063+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.066+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerswijk 102 zal in bij een vraagprijs van € 428.196 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerswijk 102 in Elim bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 434.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerswijk 102

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte1.865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.089
Verwachte verkoopprijs€ 440.063
Verwachte vraagprijs€ 428.196
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Noord
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Noord

Verspreide huizen Elim-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerswijk 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Elim-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brouwerswijk 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerswijk 102 in Elim.

Wat is Brouwerswijk 102 in Elim waard?
Brouwerswijk 102 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.089 (bandbreedte € 381.998 – € 486.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerswijk 102 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Brouwerswijk 102 in Elim is in oktober 2026 € 428.196 (bandbreedte € 406.786 – € 449.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerswijk 102 in Elim?
Voor Brouwerswijk 102 adviseren wij een bod van € 440.063 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerswijk 102 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerswijk 102 in Elim bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerswijk 102 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerswijk 102 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerswijk 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Noord is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerswijk 102 ligt rond € 434.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerswijk 102?
Huishoudens in de buurt van Brouwerswijk 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Noord heeft 31% van de woningen zonnepanelen.