Woningwaarde Bennerwijk 103

7916VJ Elim

173 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.801Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 484.545

+5,0%

[ € 426.400 – € 542.690 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.914[ € 454.018 – € 501.810 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 491.268[ € 466.731 – € 515.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennerwijk 103 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.545 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.04812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.16912 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Bennerwijk 103

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.545 voor Bennerwijk 103 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennerwijk 103 in Elim heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.268. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.545.

Verwachte verkoopprijs Bennerwijk 103

€ 491.268[ € 466.731 – € 515.861 ]

Verkoper houdt over€ 484.614−€ 6.654 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.243+€ 11.975 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.268

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennerwijk 103 in Elim heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Bennerwijk 103

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 477.914[ € 454.018 – € 501.810 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.763[ € 2.624 – € 2.901 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 517.490[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennerwijk 103 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 491.268, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.914 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.545+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.268+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 515.831+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennerwijk 103 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.914 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennerwijk 103 in Elim bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 484.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.489/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370

OZB€ 42

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.489

Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennerwijk 103

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.087 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.545

Verwachte verkoopprijs€ 491.268

Verwachte vraagprijs€ 477.914

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid

PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.545 zit Bennerwijk 103 in het middensegment van Verspreide huizen Elim-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bennerwijk 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennerwijk 103 in Elim.

Wat is Bennerwijk 103 in Elim waard?

Bennerwijk 103 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.545 (bandbreedte € 426.400 – € 542.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bennerwijk 103 in Elim?

De verwachte vraagprijs van Bennerwijk 103 in Elim is in oktober 2026 € 477.914 (bandbreedte € 454.018 – € 501.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.

Hoeveel moet ik overbieden op Bennerwijk 103 in Elim?

Voor Bennerwijk 103 adviseren wij een bod van € 491.268 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bennerwijk 103 in Elim?

De geschatte bruto maandlasten van Bennerwijk 103 in Elim bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bennerwijk 103 in Elim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bennerwijk 103 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennerwijk 103?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bennerwijk 103 ligt rond € 484.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bennerwijk 103?

Huishoudens in de buurt van Bennerwijk 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.