Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 90p, 1601BL Enkhuizen

Woningwaarde Westeinde 90p

1601BL Enkhuizen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.242
+7,1%
[ € 314.373 – € 400.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.262[ € 324.199 – € 358.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.970[ € 354.674 – € 392.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 90p in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.242 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds juli +0,6%
+€ 23.65412 maanden +7,1%
+€ 11.87212 mnd vs. NL +3,6%
Westeinde 90p
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.242 voor Westeinde 90p in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 90p in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.970. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.242.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 90p
€ 373.970[ € 354.674 – € 392.008 ]
Verkoper houdt over€ 368.606−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.599+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 90p in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 90p
Onder gem. in EnkhuizenBoven gem.
€ 341.262[ € 324.199 – € 358.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen
€ 613.935[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 90p adviseren wij in een bod van € 373.970, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.262 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.242+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.970+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.669+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 90p zal in bij een vraagprijs van € 341.262 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 90p in Enkhuizen bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 357.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 90p

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.242
Verwachte verkoopprijs€ 373.970
Verwachte vraagprijs€ 341.262
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtWesteinde→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (56%)
B (6%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.242 is Westeinde 90p een van de meer betaalbare woningen in Westeinde. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeinde 90p

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 90p in Enkhuizen.

Wat is Westeinde 90p in Enkhuizen waard?
Westeinde 90p in Enkhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.242 (bandbreedte € 314.373 – € 400.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 90p in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 90p in Enkhuizen is in augustus 2026 € 341.262 (bandbreedte € 324.199 – € 358.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 90p in Enkhuizen?
Voor Westeinde 90p adviseren wij een bod van € 373.970 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 90p in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 90p in Enkhuizen bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 90p in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 90p in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 90p?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 90p ligt rond € 357.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 90p?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 90p besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).