Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beurtschip 30, 1602BA Enkhuizen

Woningwaarde Beurtschip 30

1602BA Enkhuizen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.566
+7,8%
[ € 510.018 – € 649.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.947[ € 527.200 – € 582.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.277[ € 574.121 – € 634.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Beurtschip 30 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.566 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,6%
+€ 41.90312 maanden +7,8%
+€ 21.07312 mnd vs. NL +3,9%
Beurtschip 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.566 voor Beurtschip 30 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beurtschip 30 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.277. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.566.

Verwachte verkoopprijs Beurtschip 30
€ 605.277[ € 574.121 – € 634.554 ]
Verkoper houdt over€ 597.369−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.533+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beurtschip 30 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Beurtschip 30
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 554.947[ € 527.200 – € 582.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beurtschip 30 adviseren wij in een bod van € 605.277, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.947 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.566+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.277+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.541+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beurtschip 30 zal in bij een vraagprijs van € 554.947 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beurtschip 30 in Enkhuizen bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 579.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 56
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beurtschip 30

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.566
Verwachte verkoopprijs€ 605.277
Verwachte vraagprijs€ 554.947
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katschip 27, 1602CS Enkhuizen
Katschip 27
2007 · 142 m²
€ 480.822
Straatbeeld van In het Want 10, 1602CD Enkhuizen
In het Want 10
2004 · 141 m²
€ 490.562
Straatbeeld van In het Want 12, 1602CD Enkhuizen
In het Want 12
2004 · 141 m²
€ 493.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.566 ligt Beurtschip 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadijken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beurtschip 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beurtschip 30 in Enkhuizen.

Wat is Beurtschip 30 in Enkhuizen waard?
Beurtschip 30 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.566 (bandbreedte € 510.018 – € 649.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beurtschip 30 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Beurtschip 30 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 554.947 (bandbreedte € 527.200 – € 582.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Beurtschip 30 in Enkhuizen?
Voor Beurtschip 30 adviseren wij een bod van € 605.277 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beurtschip 30 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Beurtschip 30 in Enkhuizen bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beurtschip 30 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beurtschip 30 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beurtschip 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beurtschip 30 ligt rond € 579.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beurtschip 30?
Huishoudens in de buurt van Beurtschip 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.