Straatbeeld van In het Want 14, 1602CD Enkhuizen

Woningwaarde In het Want 14

1602CD Enkhuizen

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.333
+7,8%
[ € 367.253 – € 467.413 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 399.414[ € 379.443 – € 419.385 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.056[ € 413.593 – € 457.130 ]

Wat is mijn huis waard?

In het Want 14 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.333 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds september +0,6%
+€ 30.17312 maanden +7,8%
+€ 15.17412 mnd vs. NL +3,9%
In het Want 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.333 voor In het Want 14 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In het Want 14 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.056. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.333.

Verwachte verkoopprijs In het Want 14
€ 436.056[ € 413.593 – € 457.130 ]
Verkoper houdt over€ 430.009−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.927+€ 10.871 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

In het Want 14 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs In het Want 14
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 399.414[ € 379.443 – € 419.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.848 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 656.333[ € 319.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In het Want 14 adviseren wij in een bod van € 436.056, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.414 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.333+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.056+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 457.859+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In het Want 14 zal in bij een vraagprijs van € 399.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In het Want 14 in Enkhuizen bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 417.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.162/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over In het Want 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.333
Verwachte verkoopprijs€ 436.056
Verwachte vraagprijs€ 399.414
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (18%)
C (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

59%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In het Want 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kadijken willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In het Want 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In het Want 14 in Enkhuizen.

Wat is In het Want 14 in Enkhuizen waard?
In het Want 14 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.333 (bandbreedte € 367.253 – € 467.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van In het Want 14 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van In het Want 14 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 399.414 (bandbreedte € 379.443 – € 419.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op In het Want 14 in Enkhuizen?
Voor In het Want 14 adviseren wij een bod van € 436.056 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In het Want 14 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van In het Want 14 in Enkhuizen bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In het Want 14 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In het Want 14 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In het Want 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 458.000. De geschatte marktwaarde van In het Want 14 ligt rond € 417.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In het Want 14?
Huishoudens in de buurt van In het Want 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadijken heeft 30% van de woningen zonnepanelen.