Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannewal 23

1602KR Enkhuizen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.955
+7,8%
[ € 336.120 – € 427.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.918[ € 346.672 – € 383.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.788[ € 378.912 – € 418.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannewal 23 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.955 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,6%
+€ 27.61512 maanden +7,8%
+€ 13.88712 mnd vs. NL +3,9%
Pannewal 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.955 voor Pannewal 23 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannewal 23 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.788. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.955.

Verwachte verkoopprijs Pannewal 23
€ 399.788[ € 378.912 – € 418.798 ]
Verkoper houdt over€ 394.140−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.934+€ 10.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannewal 23 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Pannewal 23
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 364.918[ € 346.672 – € 383.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannewal 23 adviseren wij in een bod van € 399.788, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.918 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.955+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.788+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.777+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannewal 23 zal in bij een vraagprijs van € 364.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannewal 23 in Enkhuizen bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 381.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannewal 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.955
Verwachte verkoopprijs€ 399.788
Verwachte vraagprijs€ 364.918
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtGommerwijk Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gommerwijk Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (54%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Gommerwijk Oost

Gommerwijk Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sebastiaan Centenweg 55, 1602ML Enkhuizen
Sebastiaan Centenweg 55
1978 · 101 m²
€ 349.198
Straatbeeld van Langeland 63, 1602KC Enkhuizen
Langeland 63
1979 · 103 m²
€ 365.459
Straatbeeld van De Laars 81, 1602MZ Enkhuizen
De Laars 81
1980 · 140 m²
€ 400.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.955 zit Pannewal 23 in het middensegment van Gommerwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannewal 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannewal 23 in Enkhuizen.

Wat is Pannewal 23 in Enkhuizen waard?
Pannewal 23 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.955 (bandbreedte € 336.120 – € 427.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gommerwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannewal 23 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Pannewal 23 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 364.918 (bandbreedte € 346.672 – € 383.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannewal 23 in Enkhuizen?
Voor Pannewal 23 adviseren wij een bod van € 399.788 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannewal 23 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Pannewal 23 in Enkhuizen bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannewal 23 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannewal 23 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannewal 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gommerwijk Oost is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Pannewal 23 ligt rond € 381.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannewal 23?
Huishoudens in de buurt van Pannewal 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).