Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 58

1602XD Enkhuizen

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.460
+7,8%
[ € 176.405 – € 224.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.030[ € 181.479 – € 200.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.355[ € 199.445 – € 220.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 58 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.460 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,6%
+€ 14.49312 maanden +7,8%
+€ 7.28812 mnd vs. NL +3,9%
Asterstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.460 voor Asterstraat 58 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 58 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.355. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.460.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 58
€ 210.355[ € 199.445 – € 220.440 ]
Verkoper houdt over€ 206.791−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.712+€ 6.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 58 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 58
Onder gem. in Enkhuizen NoordBoven gem.
€ 191.030[ € 181.479 – € 200.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Enkhuizen Noord
€ 504.000[ € 299.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 58 adviseren wij in een bod van € 210.355, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.030 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.460+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.355+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.873+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 191.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 58 in Enkhuizen bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 200.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 980
OZB€ 19
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.460
Verwachte verkoopprijs€ 210.355
Verwachte vraagprijs€ 191.030
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (21%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violenstraat 30, 1602XV Enkhuizen
Violenstraat 30
1962 · 115 m²
€ 314.947
Straatbeeld van Tureluurshof 15, 1602NL Enkhuizen
Tureluurshof 15
1973 · 108 m²
€ 313.099
Straatbeeld van Koperwiekplein 4, 1602NK Enkhuizen
Koperwiekplein 4
1972 · 125 m²
€ 372.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.460 is Asterstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 58 in Enkhuizen.

Wat is Asterstraat 58 in Enkhuizen waard?
Asterstraat 58 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.460 (bandbreedte € 176.405 – € 224.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 58 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 58 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 191.030 (bandbreedte € 181.479 – € 200.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 58 in Enkhuizen?
Voor Asterstraat 58 adviseren wij een bod van € 210.355 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 58 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 58 in Enkhuizen bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 980 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 58 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 58 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 14.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 58 ligt rond € 200.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).