Woningwaarde Heidebloemweg 18

7468ME Enter

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.610
+17,1%
[ € 582.217 – € 741.003 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 649.298[ € 616.833 – € 681.763 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 674.156[ € 640.273 – € 707.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidebloemweg 18 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.610 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.636Sinds september +1,3%
+€ 96.50212 maanden +17,1%
+€ 74.60912 mnd vs. NL +13,2%
Heidebloemweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.610 voor Heidebloemweg 18 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidebloemweg 18 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.156. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.610.

Verwachte verkoopprijs Heidebloemweg 18
€ 674.156[ € 640.273 – € 707.670 ]
Verkoper houdt over€ 665.490−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.789+€ 15.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidebloemweg 18 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Heidebloemweg 18
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 649.298[ € 616.833 – € 681.763 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]

Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidebloemweg 18 adviseren wij in een bod van € 674.156, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.298 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.610+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.156+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 707.864+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidebloemweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 649.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidebloemweg 18 in Enter bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 661.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidebloemweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.610
Verwachte verkoopprijs€ 674.156
Verwachte vraagprijs€ 649.298
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderveld
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.610 ligt Heidebloemweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heidebloemweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidebloemweg 18 in Enter.

Wat is Heidebloemweg 18 in Enter waard?
Heidebloemweg 18 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.610 (bandbreedte € 582.217 – € 741.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidebloemweg 18 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Heidebloemweg 18 in Enter is in oktober 2026 € 649.298 (bandbreedte € 616.833 – € 681.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidebloemweg 18 in Enter?
Voor Heidebloemweg 18 adviseren wij een bod van € 674.156 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidebloemweg 18 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Heidebloemweg 18 in Enter bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidebloemweg 18 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidebloemweg 18 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 96.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidebloemweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Heidebloemweg 18 ligt rond € 661.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidebloemweg 18?
Huishoudens in de buurt van Heidebloemweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.