Huiswaardemeter

Woningwaarde Heidebloemweg 6

7468ME Enter

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.560
+17,1%
[ € 561.053 – € 714.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.396[ € 594.126 – € 656.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.961[ € 617.297 – € 682.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Heidebloemweg 6 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.560 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.322Sinds september +1,3%
+€ 92.99412 maanden +17,1%
+€ 71.89712 mnd vs. NL +13,2%
Heidebloemweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.560 voor Heidebloemweg 6 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidebloemweg 6 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.961. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.560.

Verwachte verkoopprijs Heidebloemweg 6
€ 649.961[ € 617.297 – € 682.276 ]
Verkoper houdt over€ 641.561−€ 8.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.110+€ 15.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidebloemweg 6 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.126 per m².

Verwachte vraagprijs Heidebloemweg 6
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 625.396[ € 594.126 – € 656.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.126[ € 4.870 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidebloemweg 6 adviseren wij in een bod van € 649.961, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.396 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.961+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.459+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidebloemweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidebloemweg 6 in Enter bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 637.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidebloemweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.590 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.560
Verwachte verkoopprijs€ 649.961
Verwachte vraagprijs€ 625.396
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderveld
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.560 ligt Heidebloemweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heidebloemweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidebloemweg 6 in Enter.

Wat is Heidebloemweg 6 in Enter waard?
Heidebloemweg 6 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.560 (bandbreedte € 561.053 – € 714.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heidebloemweg 6 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Heidebloemweg 6 in Enter is in oktober 2026 € 625.396 (bandbreedte € 594.126 – € 656.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Heidebloemweg 6 in Enter?
Voor Heidebloemweg 6 adviseren wij een bod van € 649.961 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heidebloemweg 6 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Heidebloemweg 6 in Enter bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heidebloemweg 6 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heidebloemweg 6 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 92.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidebloemweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Heidebloemweg 6 ligt rond € 637.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heidebloemweg 6?
Huishoudens in de buurt van Heidebloemweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.