Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersweg 20

7468PG Enter

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.991
+17,1%
[ € 294.792 – € 375.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.387[ € 310.068 – € 342.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.822[ € 326.502 – € 360.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersweg 20 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.991 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +1,3%
+€ 48.86112 maanden +17,1%
+€ 37.77612 mnd vs. NL +13,2%
Jagersweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.991 voor Jagersweg 20 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersweg 20 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.822. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.991.

Verwachte verkoopprijs Jagersweg 20
€ 343.822[ € 326.502 – € 360.869 ]
Verkoper houdt over€ 338.790−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.848+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersweg 20 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersweg 20
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 326.387[ € 310.068 – € 342.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.845 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 593.541[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersweg 20 adviseren wij in een bod van € 343.822, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.387 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.991+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.822+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.013+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 326.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersweg 20 in Enter bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 334.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.991
Verwachte verkoopprijs€ 343.822
Verwachte vraagprijs€ 326.387
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderveld
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.991 is Jagersweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jagersweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersweg 20 in Enter.

Wat is Jagersweg 20 in Enter waard?
Jagersweg 20 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.991 (bandbreedte € 294.792 – € 375.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersweg 20 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Jagersweg 20 in Enter is in oktober 2026 € 326.387 (bandbreedte € 310.068 – € 342.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersweg 20 in Enter?
Voor Jagersweg 20 adviseren wij een bod van € 343.822 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersweg 20 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersweg 20 in Enter bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersweg 20 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersweg 20 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 48.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Jagersweg 20 ligt rond € 334.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersweg 20?
Huishoudens in de buurt van Jagersweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.