Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorseweg 20

7468SJ Enter

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.636
+17,1%
[ € 588.400 – € 748.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.775[ € 622.986 – € 688.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.750[ € 647.282 – € 715.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorseweg 20 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.636 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.727Sinds september +1,3%
+€ 97.52612 maanden +17,1%
+€ 75.40112 mnd vs. NL +13,2%
Goorseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.636 voor Goorseweg 20 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorseweg 20 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.750. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 668.636.

Verwachte verkoopprijs Goorseweg 20
€ 681.750[ € 647.282 – € 715.418 ]
Verkoper houdt over€ 673.001−€ 8.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.535+€ 15.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorseweg 20 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Goorseweg 20
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 655.775[ € 622.986 – € 688.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorseweg 20 adviseren wij in een bod van € 681.750, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.775 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.636+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.750+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.838+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 655.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorseweg 20 in Enter bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 668.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.636
Verwachte verkoopprijs€ 681.750
Verwachte vraagprijs€ 655.775
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderveld
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderveld besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

53,3%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.636 ligt Goorseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderveld. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goorseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorseweg 20 in Enter.

Wat is Goorseweg 20 in Enter waard?
Goorseweg 20 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.636 (bandbreedte € 588.400 – € 748.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorseweg 20 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Goorseweg 20 in Enter is in oktober 2026 € 655.775 (bandbreedte € 622.986 – € 688.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorseweg 20 in Enter?
Voor Goorseweg 20 adviseren wij een bod van € 681.750 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorseweg 20 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Goorseweg 20 in Enter bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorseweg 20 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorseweg 20 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 97.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Goorseweg 20 ligt rond € 668.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Goorseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuiderveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.