Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisweg 62

8161HB Epe

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.734
+15,1%
[ € 449.446 – € 572.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.743[ € 472.856 – € 522.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.677[ € 497.445 – € 549.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisweg 62 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.734 (€ 5.871 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.312Sinds mei +1,3%
+€ 66.82812 maanden +15,1%
+€ 48.00412 mnd vs. NL +10,8%
Sint Jorisweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.734 voor Sint Jorisweg 62 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisweg 62 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.677. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.734.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisweg 62
€ 523.677[ € 497.445 – € 549.807 ]
Verkoper houdt over€ 516.667−€ 7.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.301+€ 12.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.667

Wat is de vraagprijs?

Sint Jorisweg 62 in Epe staat in te koop voor € 497.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.721 per m².

Vraagprijs Sint Jorisweg 62
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 497.743[ € 472.856 – € 522.630 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.721[ € 5.435 – € 6.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 703.200[ € 449.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisweg 62 adviseren wij in een bod van € 523.677, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 497.743 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.734+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.677+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.861+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 497.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisweg 62 in Epe bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 510.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.734
Verwachte verkoopprijs€ 523.677
Vraagprijs€ 497.743
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggestraat 29, 8162WW Epe
Roggestraat 29
2014 · 53 m²
€ 274.935
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 775.021
Straatbeeld van Hoofdstraat 212-10, 8162AT Epe
Hoofdstraat 212-10
2025 · 48 m²
€ 49.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Epe Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisweg 62 in Epe.

Wat is Sint Jorisweg 62 in Epe waard?
Sint Jorisweg 62 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.734 (bandbreedte € 449.446 – € 572.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Jorisweg 62 in Epe?
Sint Jorisweg 62 in Epe staat in juni 2026 te koop voor € 497.743. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisweg 62 in Epe?
Voor Sint Jorisweg 62 adviseren wij een bod van € 523.677 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisweg 62 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisweg 62 in Epe bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisweg 62 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisweg 62 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 66.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisweg 62 ligt rond € 510.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisweg 62?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.