Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerrigterstraat 6

8161HL Epe

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.708
+16,1%
[ € 383.423 – € 487.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.605[ € 403.375 – € 445.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.102[ € 424.351 – € 469.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerrigterstraat 6 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.708 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.385Sinds september +1,3%
+€ 60.40212 maanden +16,1%
+€ 45.86212 mnd vs. NL +12,2%
Boerrigterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.708 voor Boerrigterstraat 6 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerrigterstraat 6 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.102. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.708.

Verwachte verkoopprijs Boerrigterstraat 6
€ 447.102[ € 424.351 – € 469.018 ]
Verkoper houdt over€ 440.934−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.194+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerrigterstraat 6 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Boerrigterstraat 6
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 424.605[ € 403.375 – € 445.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerrigterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 447.102, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.605 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.708+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.102+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.457+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerrigterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerrigterstraat 6 in Epe bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 435.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerrigterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.708
Verwachte verkoopprijs€ 447.102
Verwachte vraagprijs€ 424.605
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggestraat 29, 8162WW Epe
Roggestraat 29
2014 · 53 m²
€ 277.978
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerrigterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Epe Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boerrigterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerrigterstraat 6 in Epe.

Wat is Boerrigterstraat 6 in Epe waard?
Boerrigterstraat 6 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.708 (bandbreedte € 383.423 – € 487.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerrigterstraat 6 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Boerrigterstraat 6 in Epe is in oktober 2026 € 424.605 (bandbreedte € 403.375 – € 445.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerrigterstraat 6 in Epe?
Voor Boerrigterstraat 6 adviseren wij een bod van € 447.102 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerrigterstraat 6 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Boerrigterstraat 6 in Epe bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerrigterstraat 6 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerrigterstraat 6 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 60.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerrigterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Boerrigterstraat 6 ligt rond € 435.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerrigterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Boerrigterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.