Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 20

8162CS Epe

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.876
+16,1%
[ € 553.411 – € 704.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.137[ € 585.330 – € 646.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.878[ € 609.329 – € 673.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 20 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.876 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.772Sinds september +1,3%
+€ 87.18112 maanden +16,1%
+€ 66.19512 mnd vs. NL +12,2%
Bloemstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.876 voor Bloemstraat 20 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 20 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.878. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 628.876.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 20
€ 641.878[ € 609.329 – € 673.469 ]
Verkoper houdt over€ 633.567−€ 8.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.866+€ 14.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 20 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 20
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 616.137[ € 585.330 – € 646.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 742.400[ € 449.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 20 adviseren wij in een bod van € 641.878, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.137 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.876+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.878+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.972+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 616.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 20 in Epe bedragen € 3.195 per maand bij een woningwaarde van € 628.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.876
Verwachte verkoopprijs€ 641.878
Verwachte vraagprijs€ 616.137
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slathstraat 6, 8161CB Epe
Slathstraat 6
1935 · 180 m²
€ 969.868
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Straatbeeld van Eekhoornweg 2, 8161AR Epe
Eekhoornweg 2
1935 · 177 m²
€ 1.248.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.876 ligt Bloemstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 20 in Epe.

Wat is Bloemstraat 20 in Epe waard?
Bloemstraat 20 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.876 (bandbreedte € 553.411 – € 704.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 20 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 20 in Epe is in oktober 2026 € 616.137 (bandbreedte € 585.330 – € 646.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 20 in Epe?
Voor Bloemstraat 20 adviseren wij een bod van € 641.878 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 20 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 20 in Epe bedragen € 3.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 20 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 20 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 87.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 20 ligt rond € 628.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.