Woningwaarde Quickbornlaan 5

8162ES Epe

197 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 5.290Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.042.210

+16,1%

[ € 917.145 – € 1.167.275 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.023.342[ € 972.175 – € 1.074.509 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.061.426[ € 1.008.145 – € 1.114.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Quickbornlaan 5 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.210 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.881Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 144.48112 maanden +16,1%+16,1%

+€ 109.70212 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Quickbornlaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.210 voor Quickbornlaan 5 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quickbornlaan 5 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.061.426. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.210.

Verwachte verkoopprijs Quickbornlaan 5

€ 1.061.426[ € 1.008.145 – € 1.114.266 ]

Verkoper houdt over€ 1.048.500−€ 12.926 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.084.805+€ 23.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.061.426

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.676

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.048.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quickbornlaan 5 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.023.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.195 per m².

Verwachte vraagprijs Quickbornlaan 5

Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.

€ 1.023.342[ € 972.175 – € 1.074.509 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.195[ € 4.935 – € 5.454 ]

Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum

€ 742.400[ € 449.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quickbornlaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.061.426, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.342 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.210+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.061.426+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.114.497+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quickbornlaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.023.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quickbornlaan 5 in Epe bedragen € 5.257 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.242.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.097

OZB€ 63

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Quickbornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.062 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.210

Verwachte verkoopprijs€ 1.061.426

Verwachte vraagprijs€ 1.023.342

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (590 kWh/jr)Teruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (15%)

C (17%)

D (6%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quickbornlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.210 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Quickbornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quickbornlaan 5 in Epe.

Wat is Quickbornlaan 5 in Epe waard?

Quickbornlaan 5 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.210 (bandbreedte € 917.145 – € 1.167.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Quickbornlaan 5 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Quickbornlaan 5 in Epe is in oktober 2026 € 1.023.342 (bandbreedte € 972.175 – € 1.074.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.

Hoeveel moet ik overbieden op Quickbornlaan 5 in Epe?

Voor Quickbornlaan 5 adviseren wij een bod van € 1.061.426 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Quickbornlaan 5 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Quickbornlaan 5 in Epe bedragen € 5.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.097 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Quickbornlaan 5 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Quickbornlaan 5 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 144.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quickbornlaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Quickbornlaan 5 ligt rond € 1.042.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Quickbornlaan 5?

Huishoudens in de buurt van Quickbornlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.