Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkenveld 6

8162JV Epe

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.774
+16,1%
[ € 379.961 – € 483.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.925[ € 399.879 – € 441.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.903[ € 420.673 – € 464.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkenveld 6 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.774 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.336Sinds september +1,3%
+€ 59.85712 maanden +16,1%
+€ 45.44812 mnd vs. NL +12,2%
Kerkenveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.774 voor Kerkenveld 6 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkenveld 6 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.903. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.774.

Verwachte verkoopprijs Kerkenveld 6
€ 442.903[ € 420.673 – € 464.953 ]
Verkoper houdt over€ 436.781−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.911+€ 11.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkenveld 6 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkenveld 6
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 420.925[ € 399.879 – € 441.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkenveld 6 adviseren wij in een bod van € 442.903, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.925 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.774+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.903+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.048+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkenveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 420.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkenveld 6 in Epe bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 431.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkenveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.774
Verwachte verkoopprijs€ 442.903
Verwachte vraagprijs€ 420.925
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBurgerenk→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerenk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Burgerenk

Burgerenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.774 zit Kerkenveld 6 in het middensegment van Burgerenk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkenveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkenveld 6 in Epe.

Wat is Kerkenveld 6 in Epe waard?
Kerkenveld 6 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.774 (bandbreedte € 379.961 – € 483.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkenveld 6 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kerkenveld 6 in Epe is in oktober 2026 € 420.925 (bandbreedte € 399.879 – € 441.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkenveld 6 in Epe?
Voor Kerkenveld 6 adviseren wij een bod van € 442.903 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkenveld 6 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkenveld 6 in Epe bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkenveld 6 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkenveld 6 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 59.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkenveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerenk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kerkenveld 6 ligt rond € 431.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkenveld 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkenveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerenk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.