Woningwaarde Runsdijk 14

5296KN Esch

217 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.474Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.814

+10,6%

[ € 472.396 – € 601.232 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 521.330[ € 495.264 – € 547.397 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 552.757[ € 524.485 – € 579.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Runsdijk 14 in Esch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.814 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 51.56512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 34.42612 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Runsdijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.814 voor Runsdijk 14 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runsdijk 14 in Esch heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 552.757. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.814.

Verwachte verkoopprijs Runsdijk 14

€ 552.757[ € 524.485 – € 579.693 ]

Verkoper houdt over€ 545.427−€ 7.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.962+€ 13.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 545.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runsdijk 14 in Esch heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 521.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Runsdijk 14

Onder gem. in BoxtelBoven gem.

€ 521.330[ € 495.264 – € 547.397 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.402[ € 2.282 – € 2.523 ]

Gem. vraagprijs in Boxtel

€ 734.932[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runsdijk 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 552.757, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.330 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.814+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 552.757+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 580.395+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runsdijk 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 521.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runsdijk 14 in Esch bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 536.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625

OZB€ 43

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Runsdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.814

Verwachte verkoopprijs€ 552.757

Verwachte vraagprijs€ 521.330

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspr huizen Esch→

PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Esch besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (9%)

C (14%)

D (5%)

E (12%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Verspr huizen Esch

Verspr huizen Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.814 is Runsdijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspr huizen Esch. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Runsdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runsdijk 14 in Esch.

Wat is Runsdijk 14 in Esch waard?

Runsdijk 14 in Esch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.814 (bandbreedte € 472.396 – € 601.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Esch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Runsdijk 14 in Esch?

De verwachte vraagprijs van Runsdijk 14 in Esch is in augustus 2026 € 521.330 (bandbreedte € 495.264 – € 547.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.

Hoeveel moet ik overbieden op Runsdijk 14 in Esch?

Voor Runsdijk 14 adviseren wij een bod van € 552.757 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Runsdijk 14 in Esch?

De geschatte bruto maandlasten van Runsdijk 14 in Esch bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Runsdijk 14 in Esch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Runsdijk 14 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 51.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runsdijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Esch is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Runsdijk 14 ligt rond € 536.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Runsdijk 14?

Huishoudens in de buurt van Runsdijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).