Woningwaarde Ploegweg 4

5364NN Escharen

89 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 5.586Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.138

+2,9%

[ € 437.481 – € 556.795 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 482.137[ € 458.030 – € 506.244 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 512.605[ € 486.428 – € 537.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegweg 4 in Escharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.138 (€ 5.586 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.04812 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.43812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Ploegweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.138 voor Ploegweg 4 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegweg 4 in Escharen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 512.605. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.138.

Verwachte verkoopprijs Ploegweg 4

€ 512.605[ € 486.428 – € 537.631 ]

Verkoper houdt over€ 505.716−€ 6.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.007+€ 12.402 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.605

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegweg 4 in Escharen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 482.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegweg 4

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 482.137[ € 458.030 – € 506.244 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 512.605, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.137 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.138+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 512.605+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.235+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 482.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegweg 4 in Escharen bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 497.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 249.000€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.498/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.498

Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.925 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.138

Verwachte verkoopprijs€ 512.605

Verwachte vraagprijs€ 482.137

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen buitengebied West incl. Raam→

PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen buitengebied West incl. Raam besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (20%)

B (4%)

C (32%)

D (12%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Escharen buitengebied West incl. Raam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Escharen buitengebied West incl. Raam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.138 is Ploegweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Escharen buitengebied West incl. Raam. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ploegweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegweg 4 in Escharen.

Wat is Ploegweg 4 in Escharen waard?

Ploegweg 4 in Escharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.138 (bandbreedte € 437.481 – € 556.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen buitengebied West incl. Raam.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegweg 4 in Escharen?

De verwachte vraagprijs van Ploegweg 4 in Escharen is in juni 2026 € 482.137 (bandbreedte € 458.030 – € 506.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.586.

Hoeveel moet ik overbieden op Ploegweg 4 in Escharen?

Voor Ploegweg 4 adviseren wij een bod van € 512.605 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ploegweg 4 in Escharen?

De geschatte bruto maandlasten van Ploegweg 4 in Escharen bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ploegweg 4 in Escharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ploegweg 4 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.048) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen buitengebied West incl. Raam is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Ploegweg 4 ligt rond € 497.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ploegweg 4?

Huishoudens in de buurt van Ploegweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).