Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotscheweg 17

5364NT Escharen

300 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.708
+3,8%
[ € 652.703 – € 830.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.247[ € 687.085 – € 759.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.640[ € 722.126 – € 798.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotscheweg 17 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.708 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,3%
+€ 27.29912 maanden +3,8%
€ -37812 mnd vs. NL -0,1%
Rotscheweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.708 voor Rotscheweg 17 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotscheweg 17 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.640. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 741.708.

Verwachte verkoopprijs Rotscheweg 17
€ 760.640[ € 722.126 – € 798.139 ]
Verkoper houdt over€ 751.023−€ 9.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.003+€ 17.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotscheweg 17 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Rotscheweg 17
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 723.247[ € 687.085 – € 759.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.290 – € 2.531 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotscheweg 17 adviseren wij in een bod van € 760.640, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.247 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.708+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.640+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.672+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotscheweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 723.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotscheweg 17 in Escharen bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 741.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotscheweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte839 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.708
Verwachte verkoopprijs€ 760.640
Verwachte vraagprijs€ 723.247
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen buitengebied-Oost→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen buitengebied-Oost besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (15%)
F (5%)

Wonen in Escharen buitengebied-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Escharen buitengebied-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 741.708 ligt Rotscheweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Escharen buitengebied-Oost. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rotscheweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotscheweg 17 in Escharen.

Wat is Rotscheweg 17 in Escharen waard?
Rotscheweg 17 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.708 (bandbreedte € 652.703 – € 830.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen buitengebied-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotscheweg 17 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Rotscheweg 17 in Escharen is in oktober 2026 € 723.247 (bandbreedte € 687.085 – € 759.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotscheweg 17 in Escharen?
Voor Rotscheweg 17 adviseren wij een bod van € 760.640 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotscheweg 17 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Rotscheweg 17 in Escharen bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotscheweg 17 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotscheweg 17 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.299) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotscheweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen buitengebied-Oost is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Rotscheweg 17 ligt rond € 741.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotscheweg 17?
Huishoudens in de buurt van Rotscheweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).