Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Bremberg 24, 4872LE Etten-Leur

Woningwaarde Lage Bremberg 24

4872LE Etten-Leur

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.634
+16,4%
[ € 304.158 – € 387.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.718[ € 317.982 – € 351.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.906[ € 338.651 – € 374.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bremberg 24 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.634 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds juli +1,3%
+€ 48.81312 maanden +16,4%
+€ 38.32912 mnd vs. NL +12,9%
Lage Bremberg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.634 voor Lage Bremberg 24 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bremberg 24 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.906. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.634.

Verwachte verkoopprijs Lage Bremberg 24
€ 356.906[ € 338.651 – € 374.299 ]
Verkoper houdt over€ 351.730−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.194+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Bremberg 24 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Bremberg 24
Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.
€ 334.718[ € 317.982 – € 351.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Etten-Leur
€ 509.212[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bremberg 24 adviseren wij in een bod van € 356.906, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.718 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.634+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.906+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.751+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bremberg 24 zal in bij een vraagprijs van € 334.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bremberg 24 in Etten-Leur bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 345.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bremberg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.634
Verwachte verkoopprijs€ 356.906
Verwachte vraagprijs€ 334.718
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtMidden landelijk gebied→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden landelijk gebied besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Midden landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midden landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Vaartkant 21, 4872NC Etten-Leur
Lage Vaartkant 21
1935 · 126 m²
€ 373.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.634 is Lage Bremberg 24 een van de meer betaalbare woningen in Midden landelijk gebied. De waardestijging van +16,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Bremberg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur.

Wat is Lage Bremberg 24 in Etten-Leur waard?
Lage Bremberg 24 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.634 (bandbreedte € 304.158 – € 387.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur is in augustus 2026 € 334.718 (bandbreedte € 317.982 – € 351.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bremberg 24 in Etten-Leur?
Voor Lage Bremberg 24 adviseren wij een bod van € 356.906 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bremberg 24 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,4% (+€ 48.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bremberg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden landelijk gebied is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bremberg 24 ligt rond € 345.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bremberg 24?
Huishoudens in de buurt van Lage Bremberg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden landelijk gebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.