Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaslandsingel 78, 4876WC Etten-Leur

Woningwaarde Maaslandsingel 78

4876WC Etten-Leur

203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.852
+16,4%
[ € 780.430 – € 993.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.263[ € 823.900 – € 910.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.884[ € 860.975 – € 951.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandsingel 78 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 886.852 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.665Sinds juli +1,3%
+€ 125.24812 maanden +16,4%
+€ 98.34812 mnd vs. NL +12,9%
Maaslandsingel 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.852 voor Maaslandsingel 78 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandsingel 78 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.884. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 886.852.

Verwachte verkoopprijs Maaslandsingel 78
€ 906.884[ € 860.975 – € 951.604 ]
Verkoper houdt over€ 895.658−€ 11.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.172+€ 20.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandsingel 78 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandsingel 78
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 867.263[ € 823.900 – € 910.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 580.800[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandsingel 78 adviseren wij in een bod van € 906.884, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 867.263 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.852+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.884+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.228+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandsingel 78 zal in bij een vraagprijs van € 867.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandsingel 78 in Etten-Leur bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 886.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandsingel 78

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.852
Verwachte verkoopprijs€ 906.884
Verwachte vraagprijs€ 867.263
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

54,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 65, 4876WD Etten-Leur
Langstraat 65
2021 · 173 m²
€ 700.909
Straatbeeld van Streek 38, 4876AT Etten-Leur
Streek 38
2023 · 177 m²
€ 704.459
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 545.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslandsingel 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.852 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +16,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaslandsingel 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur.

Wat is Maaslandsingel 78 in Etten-Leur waard?
Maaslandsingel 78 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.852 (bandbreedte € 780.430 – € 993.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur is in augustus 2026 € 867.263 (bandbreedte € 823.900 – € 910.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandsingel 78 in Etten-Leur?
Voor Maaslandsingel 78 adviseren wij een bod van € 906.884 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur bedragen € 4.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandsingel 78 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,4% (+€ 125.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandsingel 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandsingel 78 ligt rond € 886.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandsingel 78?
Huishoudens in de buurt van Maaslandsingel 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 59% van de woningen zonnepanelen.