Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eursinge 4, 7935AB Eursinge

Woningwaarde Eursinge 4

7935AB Eursinge

293 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.012.521
+2,1%
[ € 891.018 – € 1.134.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.071[ € 954.817 – € 1.055.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.026[ € 969.139 – € 1.071.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.521 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds mei +0,3%
+€ 21.19812 maanden +2,1%
€ -20.84012 mnd vs. NL -2,1%
Eursinge 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.521 voor Eursinge 4 in Eursinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.026. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.521.

Verwachte verkoopprijs Eursinge 4
€ 1.020.026[ € 969.139 – € 1.071.155 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.556−€ 12.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.577+€ 22.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Eursinge 4
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 1.005.071[ € 954.817 – € 1.055.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eursinge 4 adviseren wij in een bod van € 1.020.026, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.071 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.521+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.026+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.027+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eursinge 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.071 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eursinge 4 in Eursinge bedragen € 5.020 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 506.000€ 1.519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.951
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eursinge 4

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte1.706 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.521
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.026
Verwachte vraagprijs€ 1.005.071
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEursinge en Pesse→
PlaatsEursinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eursinge en Pesse besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (44%)
C (33%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Eursinge en Pesse

Eursinge en Pesse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 6,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eursinge 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.521 duidelijk in het hogere segment van Eursinge en Pesse. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eursinge 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge.

Wat is Eursinge 4 in Eursinge waard?
Eursinge 4 in Eursinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.521 (bandbreedte € 891.018 – € 1.134.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eursinge en Pesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eursinge 4 in Eursinge?
De verwachte vraagprijs van Eursinge 4 in Eursinge is in juni 2026 € 1.005.071 (bandbreedte € 954.817 – € 1.055.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Eursinge 4 in Eursinge?
Voor Eursinge 4 adviseren wij een bod van € 1.020.026 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge?
De geschatte bruto maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge bedragen € 5.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.951 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eursinge 4 in Eursinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eursinge 4 in Eursinge is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eursinge 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eursinge en Pesse is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Eursinge 4 ligt rond € 1.012.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eursinge 4?
Huishoudens in de buurt van Eursinge 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).