Huiswaardemeter

Woningwaarde Vordingstraat 29

6644BG Ewijk

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.131
+16,7%
[ € 564.195 – € 718.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.837[ € 596.445 – € 659.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.707[ € 621.496 – € 686.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Vordingstraat 29 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.131 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.197Sinds september +1,3%
+€ 91.73512 maanden +16,7%
+€ 70.45112 mnd vs. NL +12,8%
Vordingstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.131 voor Vordingstraat 29 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vordingstraat 29 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.707. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 641.131.

Verwachte verkoopprijs Vordingstraat 29
€ 654.707[ € 621.496 – € 686.917 ]
Verkoper houdt over€ 646.255−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.951+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vordingstraat 29 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Vordingstraat 29
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 627.837[ € 596.445 – € 659.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vordingstraat 29 adviseren wij in een bod van € 654.707, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.837 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.131+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.707+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.442+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vordingstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 627.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vordingstraat 29 in Ewijk bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 641.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vordingstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.131
Verwachte verkoopprijs€ 654.707
Verwachte vraagprijs€ 627.837
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Den Elt→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Den Elt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (2%)
C (6%)
D (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ewijk-Den Elt

Ewijk-Den Elt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 3, 6644KH Ewijk
Koningstraat 3
1927 · 245 m²
€ 748.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.131 zit Vordingstraat 29 in het middensegment van Ewijk-Den Elt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vordingstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vordingstraat 29 in Ewijk.

Wat is Vordingstraat 29 in Ewijk waard?
Vordingstraat 29 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.131 (bandbreedte € 564.195 – € 718.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Den Elt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vordingstraat 29 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Vordingstraat 29 in Ewijk is in oktober 2026 € 627.837 (bandbreedte € 596.445 – € 659.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Vordingstraat 29 in Ewijk?
Voor Vordingstraat 29 adviseren wij een bod van € 654.707 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vordingstraat 29 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vordingstraat 29 in Ewijk bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vordingstraat 29 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vordingstraat 29 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 91.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vordingstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Den Elt is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Vordingstraat 29 ligt rond € 641.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vordingstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Vordingstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Den Elt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.