Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vordingstraat 32, 6644BH Ewijk

Woningwaarde Vordingstraat 32

6644BH Ewijk

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.997
+15,7%
[ € 473.437 – € 602.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.766[ € 498.528 – € 551.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.561[ € 523.454 – € 578.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Vordingstraat 32 in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.997 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.879Sinds mei +1,3%
+€ 72.80712 maanden +15,7%
+€ 53.08012 mnd vs. NL +11,4%
Vordingstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.997 voor Vordingstraat 32 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vordingstraat 32 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.561. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.997.

Verwachte verkoopprijs Vordingstraat 32
€ 551.561[ € 523.454 – € 578.554 ]
Verkoper houdt over€ 544.244−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.742+€ 13.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vordingstraat 32 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Vordingstraat 32
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 524.766[ € 498.528 – € 551.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 526.000[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vordingstraat 32 adviseren wij in een bod van € 551.561, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.766 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.997+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.561+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.139+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vordingstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 524.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vordingstraat 32 in Ewijk bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 537.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vordingstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.997
Verwachte verkoopprijs€ 551.561
Verwachte vraagprijs€ 524.766
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Vording-3→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Vording-3 besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (36%)
D (2%)

Wonen in Ewijk-Vording-3

Ewijk-Vording-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsenpas 2, 6644KP Ewijk
Elsenpas 2
1970 · 175 m²
€ 340.503
Straatbeeld van Fagot 36, 6644AZ Ewijk
Fagot 36
1978 · 130 m²
€ 382.909
Straatbeeld van Vordingstraat 12, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 12
1975 · 217 m²
€ 701.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.997 ligt Vordingstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ewijk-Vording-3. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vordingstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vordingstraat 32 in Ewijk.

Wat is Vordingstraat 32 in Ewijk waard?
Vordingstraat 32 in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.997 (bandbreedte € 473.437 – € 602.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Vording-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vordingstraat 32 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Vordingstraat 32 in Ewijk is in juni 2026 € 524.766 (bandbreedte € 498.528 – € 551.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Vordingstraat 32 in Ewijk?
Voor Vordingstraat 32 adviseren wij een bod van € 551.561 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vordingstraat 32 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vordingstraat 32 in Ewijk bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vordingstraat 32 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vordingstraat 32 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 72.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vordingstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Vording-3 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Vordingstraat 32 ligt rond € 537.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vordingstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Vordingstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Vording-3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.