Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 18

6644BR Ewijk

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.911
+16,7%
[ € 575.442 – € 732.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.673[ € 608.639 – € 672.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.422[ € 633.593 – € 700.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.911 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.361Sinds september +1,3%
+€ 93.56412 maanden +16,7%
+€ 71.85512 mnd vs. NL +12,8%
Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.911 voor Julianastraat 18 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 18 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.422. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.911.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 18
€ 667.422[ € 633.593 – € 700.288 ]
Verkoper houdt over€ 658.830−€ 8.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.920+€ 15.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 18 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 18
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 640.673[ € 608.639 – € 672.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 667.422, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.673 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.422+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.793+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 640.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 18 in Ewijk bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 653.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.198
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.911
Verwachte verkoopprijs€ 667.422
Verwachte vraagprijs€ 640.673
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 3, 6644KH Ewijk
Koningstraat 3
1927 · 245 m²
€ 748.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.911 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 18 in Ewijk.

Wat is Julianastraat 18 in Ewijk waard?
Julianastraat 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.911 (bandbreedte € 575.442 – € 732.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Ewijk is in oktober 2026 € 640.673 (bandbreedte € 608.639 – € 672.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 18 in Ewijk?
Voor Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 667.422 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 18 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 18 in Ewijk bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.198 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 18 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 18 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 93.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 18 ligt rond € 653.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.