Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lampeland 54, 6644BZ Ewijk

Woningwaarde Lampeland 54

6644BZ Ewijk

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.132
+15,9%
[ € 206.036 – € 262.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.211[ € 215.850 – € 238.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.264[ € 229.017 – € 253.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Lampeland 54 in Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 234.132 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.993Sinds juli +1,3%
+€ 32.16712 maanden +15,9%
+€ 25.03412 mnd vs. NL +12,4%
Lampeland 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.132 voor Lampeland 54 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lampeland 54 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.264. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.132.

Verwachte verkoopprijs Lampeland 54
€ 241.264[ € 229.017 – € 253.125 ]
Verkoper houdt over€ 237.360−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.239+€ 6.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lampeland 54 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Lampeland 54
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 227.211[ € 215.850 – € 238.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 581.143[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lampeland 54 adviseren wij in een bod van € 241.264, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 227.211 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.132+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.264+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.327+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lampeland 54 zal in bij een vraagprijs van € 227.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lampeland 54 in Ewijk bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 234.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.145
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lampeland 54

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.132
Verwachte verkoopprijs€ 241.264
Verwachte vraagprijs€ 227.211
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harp 19, 6644DE Ewijk
Harp 19
1981 · 89 m²
€ 386.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.132 is Lampeland 54 een van de meer betaalbare woningen in Ewijk-Centrum. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lampeland 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lampeland 54 in Ewijk.

Wat is Lampeland 54 in Ewijk waard?
Lampeland 54 in Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.132 (bandbreedte € 206.036 – € 262.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lampeland 54 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Lampeland 54 in Ewijk is in augustus 2026 € 227.211 (bandbreedte € 215.850 – € 238.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Lampeland 54 in Ewijk?
Voor Lampeland 54 adviseren wij een bod van € 241.264 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lampeland 54 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lampeland 54 in Ewijk bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.145 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lampeland 54 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lampeland 54 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 32.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lampeland 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lampeland 54 ligt rond € 234.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lampeland 54?
Huishoudens in de buurt van Lampeland 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.