Huiswaardemeter

Woningwaarde Harp 18

6644DH Ewijk

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.024
+15,7%
[ € 371.381 – € 472.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 411.515[ € 390.939 – € 432.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.519[ € 410.877 – € 454.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Harp 18 in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.024 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.396Sinds mei +1,3%
+€ 57.11312 maanden +15,7%
+€ 41.63812 mnd vs. NL +11,4%
Harp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.024 voor Harp 18 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harp 18 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.519. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 422.024.

Verwachte verkoopprijs Harp 18
€ 433.519[ € 410.877 – € 454.128 ]
Verkoper houdt over€ 427.500−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.339+€ 10.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.500

Wat is de vraagprijs?

Harp 18 in Ewijk staat in te koop voor € 411.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Vraagprijs Harp 18
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 411.515[ € 390.939 – € 432.091 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.546 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 561.600[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harp 18 adviseren wij in een bod van € 433.519, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 411.515 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.519+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.195+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harp 18 zal in bij een vraagprijs van € 411.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harp 18 in Ewijk bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 422.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.024
Verwachte verkoopprijs€ 433.519
Vraagprijs€ 411.515
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Vording-3→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Vording-3 besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (36%)
D (2%)

Wonen in Ewijk-Vording-3

Ewijk-Vording-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vordingstraat 32, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 32
1972 · 151 m²
€ 537.997
Straatbeeld van Fagot 36, 6644AZ Ewijk
Fagot 36
1978 · 130 m²
€ 382.909
Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 2, 6644AM Ewijk
Prins Alexanderstraat 2
1983 · 147 m²
€ 522.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.024 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Vording-3 willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harp 18 in Ewijk.

Wat is Harp 18 in Ewijk waard?
Harp 18 in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.024 (bandbreedte € 371.381 – € 472.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Vording-3.
Wat is de vraagprijs van Harp 18 in Ewijk?
Harp 18 in Ewijk staat in juni 2026 te koop voor € 411.515. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Harp 18 in Ewijk?
Voor Harp 18 adviseren wij een bod van € 433.519 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harp 18 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Harp 18 in Ewijk bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harp 18 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harp 18 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 57.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Vording-3 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Harp 18 ligt rond € 422.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harp 18?
Huishoudens in de buurt van Harp 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Vording-3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.