Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Sprengerlaan 10

6644DV Ewijk

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.151
+16,7%
[ € 587.093 – € 747.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.589[ € 620.910 – € 686.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.994[ € 646.988 – € 715.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.151 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.530Sinds september +1,3%
+€ 95.45812 maanden +16,7%
+€ 73.31012 mnd vs. NL +12,8%
Burgemeester Sprengerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.151 voor Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.994. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 667.151.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Sprengerlaan 10
€ 680.994[ € 646.988 – € 715.091 ]
Verkoper houdt over€ 672.253−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.764+€ 15.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Sprengerlaan 10
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 653.589[ € 620.910 – € 686.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Sprengerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 680.994, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.589 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.151+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.994+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.044+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Sprengerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 653.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 667.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Sprengerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.151
Verwachte verkoopprijs€ 680.994
Verwachte vraagprijs€ 653.589
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Vording-3→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Vording-3 besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (36%)
D (1%)

Wonen in Ewijk-Vording-3

Ewijk-Vording-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luit 8, 6644DS Ewijk
Luit 8
1993 · 149 m²
€ 641.316
Straatbeeld van Luit 6, 6644DS Ewijk
Luit 6
1993 · 225 m²
€ 833.690
Straatbeeld van Viool 26, 6644DT Ewijk
Viool 26
1983 · 100 m²
€ 396.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Sprengerlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.151 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Vording-3. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Sprengerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk.

Wat is Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk waard?
Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.151 (bandbreedte € 587.093 – € 747.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Vording-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk is in oktober 2026 € 653.589 (bandbreedte € 620.910 – € 686.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk?
Voor Burgemeester Sprengerlaan 10 adviseren wij een bod van € 680.994 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Sprengerlaan 10 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 95.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Sprengerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Vording-3 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Sprengerlaan 10 ligt rond € 667.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Sprengerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Sprengerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Vording-3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.