Huiswaardemeter

Woningwaarde Citer 11

6644DZ Ewijk

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.102
+15,7%
[ € 384.650 – € 489.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.373[ € 405.054 – € 447.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.763[ € 425.307 – € 470.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Citer 11 in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.102 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.589Sinds mei +1,3%
+€ 59.15312 maanden +15,7%
+€ 43.12612 mnd vs. NL +11,4%
Citer 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.102 voor Citer 11 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Citer 11 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.763. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.102.

Verwachte verkoopprijs Citer 11
€ 447.763[ € 425.307 – € 470.077 ]
Verkoper houdt over€ 441.588−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.868+€ 11.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.588

Wat is de vraagprijs?

Citer 11 in Ewijk staat in te koop voor € 426.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Vraagprijs Citer 11
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 426.373[ € 405.054 – € 447.692 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 561.600[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Citer 11 adviseren wij in een bod van € 447.763, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 426.373 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.102+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.151+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Citer 11 zal in bij een vraagprijs van € 426.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Citer 11 in Ewijk bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 437.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Citer 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.102
Verwachte verkoopprijs€ 447.763
Vraagprijs€ 426.373
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Vording-3→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Vording-3 besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (36%)
D (2%)

Wonen in Ewijk-Vording-3

Ewijk-Vording-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vordingstraat 32, 6644BH Ewijk
Vordingstraat 32
1972 · 151 m²
€ 537.997
Straatbeeld van Luit 6, 6644DS Ewijk
Luit 6
1993 · 225 m²
€ 824.562
Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 2, 6644AM Ewijk
Prins Alexanderstraat 2
1983 · 147 m²
€ 522.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.102 zit Citer 11 in het middensegment van Ewijk-Vording-3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Citer 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Citer 11 in Ewijk.

Wat is Citer 11 in Ewijk waard?
Citer 11 in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.102 (bandbreedte € 384.650 – € 489.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Vording-3.
Wat is de vraagprijs van Citer 11 in Ewijk?
Citer 11 in Ewijk staat in juni 2026 te koop voor € 426.373. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Citer 11 in Ewijk?
Voor Citer 11 adviseren wij een bod van € 447.763 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Citer 11 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Citer 11 in Ewijk bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Citer 11 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Citer 11 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 59.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Citer 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Vording-3 is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Citer 11 ligt rond € 437.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Citer 11?
Huishoudens in de buurt van Citer 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Vording-3 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.