Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sniplaan 10, 9607RD Foxhol

Woningwaarde Sniplaan 10

9607RD Foxhol

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.218
+12,5%
[ € 224.592 – € 285.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.527[ € 238.001 – € 263.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.997[ € 246.807 – € 272.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniplaan 10 in Foxhol heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 255.218 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds juli +1,0%
+€ 28.28312 maanden +12,5%
+€ 20.26812 mnd vs. NL +8,9%
Sniplaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.218 voor Sniplaan 10 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniplaan 10 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.997. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 255.218.

Verwachte verkoopprijs Sniplaan 10
€ 259.997[ € 246.807 – € 272.786 ]
Verkoper houdt over€ 255.887−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.347+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniplaan 10 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Sniplaan 10
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 250.527[ € 238.001 – € 263.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniplaan 10 adviseren wij in een bod van € 259.997, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 250.527 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.218+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.997+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.997+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniplaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 250.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniplaan 10 in Foxhol bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 255.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniplaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.218
Verwachte verkoopprijs€ 259.997
Verwachte vraagprijs€ 250.527
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Foxhol

Foxhol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 5, 9607PA Foxhol
Gerrit Imbosstraat 5
1921 · 304 m²
€ 188.217
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 71c, 9607PB Foxhol
Gerrit Imbosstraat 71c
1978 · 113 m²
€ 236.541
Straatbeeld van Talingstraat 15, 9607RP Foxhol
Talingstraat 15
1957 · 91 m²
€ 207.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniplaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Foxhol willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sniplaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniplaan 10 in Foxhol.

Wat is Sniplaan 10 in Foxhol waard?
Sniplaan 10 in Foxhol heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.218 (bandbreedte € 224.592 – € 285.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniplaan 10 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Sniplaan 10 in Foxhol is in augustus 2026 € 250.527 (bandbreedte € 238.001 – € 263.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniplaan 10 in Foxhol?
Voor Sniplaan 10 adviseren wij een bod van € 259.997 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniplaan 10 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Sniplaan 10 in Foxhol bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniplaan 10 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniplaan 10 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 28.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniplaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Sniplaan 10 ligt rond € 255.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniplaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sniplaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol heeft 21% van de woningen zonnepanelen.