Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenedijk 17, 9619TE Froombosch

Woningwaarde Groenedijk 17

9619TE Froombosch

394 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 1.341Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.321
+13,2%
[ € 464.922 – € 591.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.154[ € 494.146 – € 546.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.616[ € 509.465 – € 563.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedijk 17 in Froombosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.321 (€ 1.341 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.433Sinds september +1,0%
+€ 61.62712 maanden +13,2%
+€ 43.54712 mnd vs. NL +9,3%
Groenedijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.321 voor Groenedijk 17 in Froombosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedijk 17 in Froombosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.616. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.321.

Verwachte verkoopprijs Groenedijk 17
€ 536.616[ € 509.465 – € 563.093 ]
Verkoper houdt over€ 529.463−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.498+€ 12.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedijk 17 in Froombosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.320 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedijk 17
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 520.154[ € 494.146 – € 546.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.320[ € 1.254 – € 1.386 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedijk 17 adviseren wij in een bod van € 536.616, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.154 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.321+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.616+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.447+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 520.154 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedijk 17 in Froombosch bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 528.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte394 m²
Perceeloppervlakte1.928 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.321
Verwachte verkoopprijs€ 536.616
Verwachte vraagprijs€ 520.154
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNatuurgebied Froombosch
PlaatsFroombosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurgebied Froombosch besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (33%)
D (11%)
G (11%)

Wonen in Natuurgebied Froombosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Natuurgebied Froombosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf3,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 17 bedraagt € 528.321. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenedijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedijk 17 in Froombosch.

Wat is Groenedijk 17 in Froombosch waard?
Groenedijk 17 in Froombosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.321 (bandbreedte € 464.922 – € 591.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurgebied Froombosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedijk 17 in Froombosch?
De verwachte vraagprijs van Groenedijk 17 in Froombosch is in oktober 2026 € 520.154 (bandbreedte € 494.146 – € 546.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenedijk 17 in Froombosch?
Voor Groenedijk 17 adviseren wij een bod van € 536.616 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenedijk 17 in Froombosch?
De geschatte bruto maandlasten van Groenedijk 17 in Froombosch bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenedijk 17 in Froombosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenedijk 17 in Froombosch is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 61.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Groenedijk 17?
Huishoudens in de buurt van Groenedijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurgebied Froombosch heeft 33% van de woningen zonnepanelen.