Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge

Woningwaarde Dorpsstraat 82

4352AE Gapinge

322 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.508
+13,3%
[ € 440.447 € 560.569 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 493.178[ € 468.519 € 517.837 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 507.947[ € 482.575 € 533.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 82 in Gapinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.508 (€ 1.554 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.534Sinds mei +1,1%
+€ 58.57112 maanden +13,3%
+€ 39.83012 mnd vs. NL +9,0%
Dorpsstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.508 voor Dorpsstraat 82 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 82 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.947. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.508.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 82
€ 507.947[ € 482.575 € 533.372 ]
Verkoper houdt over€ 501.110€ 6.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.256+€ 12.309 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.947
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.587
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 82 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.532 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 82
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 493.178[ € 468.519 € 517.837 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.532[ € 1.455 € 1.608 ]

Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.790[ € 255.000 € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 82 adviseren wij in een bod van € 507.947, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.178 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.508+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.947+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 533.344+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 493.178 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2248 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 82 in Gapinge bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 500.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.508
Verwachte verkoopprijs€ 507.947
Verwachte vraagprijs€ 493.178
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.508 zit Dorpsstraat 82 in het middensegment van Gapinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 82 in Gapinge.

Wat is Dorpsstraat 82 in Gapinge waard?
Dorpsstraat 82 in Gapinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.508 (bandbreedte € 440.447 – € 560.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 82 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 82 in Gapinge is in juni 2026 € 493.178 (bandbreedte € 468.519 – € 517.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 82 in Gapinge?
Voor Dorpsstraat 82 adviseren wij een bod van € 507.947 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 82 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 82 in Gapinge bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 82 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 82 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 58.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 82 ligt rond € 500.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.