Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge

Woningwaarde Nieuwe Wei 1

4352AM Gapinge

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.017
+14,3%
[ € 485.775 – € 618.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.939[ € 516.742 – € 571.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.214[ € 532.244 – € 588.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Wei 1 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.017 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.103Sinds september +1,1%
+€ 68.94812 maanden +14,3%
+€ 50.23312 mnd vs. NL +10,4%
Nieuwe Wei 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.017 voor Nieuwe Wei 1 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Wei 1 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.214. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.017.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Wei 1
€ 560.214[ € 532.244 – € 588.270 ]
Verkoper houdt over€ 552.802−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.568+€ 13.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Wei 1 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Wei 1
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 543.939[ € 516.742 – € 571.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Wei 1 adviseren wij in een bod van € 560.214, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.939 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.017+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.214+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.225+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Wei 1 zal in bij een vraagprijs van € 543.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Wei 1 in Gapinge bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 552.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Wei 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.017
Verwachte verkoopprijs€ 560.214
Verwachte vraagprijs€ 543.939
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.017 ligt Nieuwe Wei 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Wei 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Wei 1 in Gapinge.

Wat is Nieuwe Wei 1 in Gapinge waard?
Nieuwe Wei 1 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.017 (bandbreedte € 485.775 – € 618.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 1 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 1 in Gapinge is in oktober 2026 € 543.939 (bandbreedte € 516.742 – € 571.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Wei 1 in Gapinge?
Voor Nieuwe Wei 1 adviseren wij een bod van € 560.214 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Wei 1 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Wei 1 in Gapinge bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Wei 1 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Wei 1 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 68.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Wei 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Wei 1 ligt rond € 552.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Wei 1?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Wei 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.