Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotsehoek 23

4352AH Gapinge

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.145
+14,3%
[ € 530.768 – € 675.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.565[ € 567.687 – € 627.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.777[ € 578.473 – € 639.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotsehoek 23 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.145 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.669Sinds september +1,1%
+€ 75.33412 maanden +14,3%
+€ 54.88612 mnd vs. NL +10,4%
Schotsehoek 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.145 voor Schotsehoek 23 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotsehoek 23 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.777. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.145.

Verwachte verkoopprijs Schotsehoek 23
€ 608.777[ € 578.473 – € 639.364 ]
Verkoper houdt over€ 600.830−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.103+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotsehoek 23 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Schotsehoek 23
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 597.565[ € 567.687 – € 627.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotsehoek 23 adviseren wij in een bod van € 608.777, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 597.565 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.145+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.777+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.216+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotsehoek 23 zal in bij een vraagprijs van € 597.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotsehoek 23 in Gapinge bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 603.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotsehoek 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.145
Verwachte verkoopprijs€ 608.777
Verwachte vraagprijs€ 597.565
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge
Nieuwe Wei 1
1997 · 167 m²
€ 552.017
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Straatbeeld van Maria van Reigersbergstraat 26, 4352AL Gapinge
Maria van Reigersbergstraat 26
1972 · 102 m²
€ 262.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotsehoek 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.145 duidelijk in het hogere segment van Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schotsehoek 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotsehoek 23 in Gapinge.

Wat is Schotsehoek 23 in Gapinge waard?
Schotsehoek 23 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.145 (bandbreedte € 530.768 – € 675.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotsehoek 23 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Schotsehoek 23 in Gapinge is in oktober 2026 € 597.565 (bandbreedte € 567.687 – € 627.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotsehoek 23 in Gapinge?
Voor Schotsehoek 23 adviseren wij een bod van € 608.777 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotsehoek 23 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schotsehoek 23 in Gapinge bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotsehoek 23 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotsehoek 23 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotsehoek 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Schotsehoek 23 ligt rond € 603.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotsehoek 23?
Huishoudens in de buurt van Schotsehoek 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.