Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellachseweg 2D

4352AJ Gapinge

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.559
+14,3%
[ € 645.532 – € 821.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.088[ € 690.734 – € 763.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.088[ € 703.167 – € 777.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellachseweg 2D in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.559 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.111Sinds september +1,1%
+€ 91.62312 maanden +14,3%
+€ 66.75412 mnd vs. NL +10,4%
Schellachseweg 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.559 voor Schellachseweg 2D in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellachseweg 2D in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.088. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 733.559.

Verwachte verkoopprijs Schellachseweg 2D
€ 740.088[ € 703.167 – € 777.184 ]
Verkoper houdt over€ 730.697−€ 9.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.040+€ 16.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellachseweg 2D in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Schellachseweg 2D
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 727.088[ € 690.734 – € 763.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 701.467[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellachseweg 2D adviseren wij in een bod van € 740.088, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 727.088 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.559+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.088+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.092+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellachseweg 2D zal in bij een vraagprijs van € 727.088 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellachseweg 2D in Gapinge bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 733.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellachseweg 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.559
Verwachte verkoopprijs€ 740.088
Verwachte vraagprijs€ 727.088
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge
Nieuwe Wei 1
1997 · 167 m²
€ 552.017
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellachseweg 2D valt met een geschatte woningwaarde van € 733.559 duidelijk in het hogere segment van Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schellachseweg 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellachseweg 2D in Gapinge.

Wat is Schellachseweg 2D in Gapinge waard?
Schellachseweg 2D in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.559 (bandbreedte € 645.532 – € 821.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellachseweg 2D in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Schellachseweg 2D in Gapinge is in oktober 2026 € 727.088 (bandbreedte € 690.734 – € 763.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellachseweg 2D in Gapinge?
Voor Schellachseweg 2D adviseren wij een bod van € 740.088 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellachseweg 2D in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schellachseweg 2D in Gapinge bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellachseweg 2D in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellachseweg 2D in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 91.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellachseweg 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Schellachseweg 2D ligt rond € 733.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellachseweg 2D?
Huishoudens in de buurt van Schellachseweg 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.