Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Wei 17

4352AM Gapinge

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.310
+14,3%
[ € 456.113 – € 580.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.148[ € 485.591 – € 536.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.573[ € 499.188 – € 551.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Wei 17 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.310 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.731Sinds september +1,1%
+€ 64.73812 maanden +14,3%
+€ 47.16612 mnd vs. NL +10,4%
Nieuwe Wei 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.310 voor Nieuwe Wei 17 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Wei 17 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.573. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.310.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Wei 17
€ 525.573[ € 499.188 – € 551.733 ]
Verkoper houdt over€ 518.542−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.234+€ 12.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Wei 17 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Wei 17
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 511.148[ € 485.591 – € 536.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Wei 17 adviseren wij in een bod van € 525.573, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 511.148 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.310+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.573+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.852+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Wei 17 zal in bij een vraagprijs van € 511.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Wei 17 in Gapinge bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 518.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Wei 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.310
Verwachte verkoopprijs€ 525.573
Verwachte vraagprijs€ 511.148
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge
Nieuwe Wei 1
1997 · 167 m²
€ 552.017
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.310 zit Nieuwe Wei 17 in het middensegment van Gapinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Wei 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Wei 17 in Gapinge.

Wat is Nieuwe Wei 17 in Gapinge waard?
Nieuwe Wei 17 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.310 (bandbreedte € 456.113 – € 580.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 17 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 17 in Gapinge is in oktober 2026 € 511.148 (bandbreedte € 485.591 – € 536.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Wei 17 in Gapinge?
Voor Nieuwe Wei 17 adviseren wij een bod van € 525.573 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Wei 17 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Wei 17 in Gapinge bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Wei 17 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Wei 17 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 64.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Wei 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Wei 17 ligt rond € 518.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Wei 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Wei 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.