Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Wei 5

4352AM Gapinge

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.165
+14,3%
[ € 312.545 – € 397.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.091[ € 331.636 – € 366.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.345[ € 343.243 – € 379.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Wei 5 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.165 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds september +1,1%
+€ 44.36112 maanden +14,3%
+€ 32.32012 mnd vs. NL +10,4%
Nieuwe Wei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.165 voor Nieuwe Wei 5 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Wei 5 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.345. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.165.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Wei 5
€ 361.345[ € 343.243 – € 379.375 ]
Verkoper houdt over€ 356.120−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.722+€ 9.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Wei 5 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Wei 5
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 349.091[ € 331.636 – € 366.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 701.467[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Wei 5 adviseren wij in een bod van € 361.345, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.091 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.165+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.345+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.412+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Wei 5 zal in bij een vraagprijs van € 349.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Wei 5 in Gapinge bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 355.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Wei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.165
Verwachte verkoopprijs€ 361.345
Verwachte vraagprijs€ 349.091
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGapinge→
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gapinge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 82, 4352AE Gapinge
Dorpsstraat 82
1930 · 322 m²
€ 502.182
Straatbeeld van Nieuwe Wei 1, 4352AM Gapinge
Nieuwe Wei 1
1997 · 167 m²
€ 552.017
Straatbeeld van Schotsehoek 17, 4352AH Gapinge
Schotsehoek 17
1989 · 118 m²
€ 375.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.165 is Nieuwe Wei 5 een van de meer betaalbare woningen in Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Wei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Wei 5 in Gapinge.

Wat is Nieuwe Wei 5 in Gapinge waard?
Nieuwe Wei 5 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.165 (bandbreedte € 312.545 – € 397.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 5 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Wei 5 in Gapinge is in oktober 2026 € 349.091 (bandbreedte € 331.636 – € 366.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Wei 5 in Gapinge?
Voor Nieuwe Wei 5 adviseren wij een bod van € 361.345 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Wei 5 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Wei 5 in Gapinge bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Wei 5 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Wei 5 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Wei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gapinge is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Wei 5 ligt rond € 355.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Wei 5?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Wei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gapinge heeft 37% van de woningen zonnepanelen.