Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 2a

4494NA Geersdijk

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.500
+6,3%
[ € 362.120 – € 460.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.769[ € 385.481 – € 426.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.312[ € 396.274 – € 437.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 2a in Geersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.500 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%
+€ 24.55612 maanden +6,3%
+€ 9.56512 mnd vs. NL +2,5%
Provincialeweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.500 voor Provincialeweg 2a in Geersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 2a in Geersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.312. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.500.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 2a
€ 417.312[ € 396.274 – € 437.987 ]
Verkoper houdt over€ 411.472−€ 5.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.808+€ 10.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 2a in Geersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 2a
Onder gem. in Noord-BevelandBoven gem.
€ 405.769[ € 385.481 – € 426.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Beveland
€ 721.114[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 2a adviseren wij in een bod van € 417.312, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 405.769 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.500+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.312+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.178+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 405.769 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 2a in Geersdijk bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 411.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.500
Verwachte verkoopprijs€ 417.312
Verwachte vraagprijs€ 405.769
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geersdijk
PlaatsGeersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geersdijk besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calvlietlaan 5, 4494NZ Geersdijk
Calvlietlaan 5
2005 · 95 m²
€ 213.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 2a bedraagt € 411.500. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 2a in Geersdijk.

Wat is Provincialeweg 2a in Geersdijk waard?
Provincialeweg 2a in Geersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.500 (bandbreedte € 362.120 – € 460.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 2a in Geersdijk?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 2a in Geersdijk is in oktober 2026 € 405.769 (bandbreedte € 385.481 – € 426.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 2a in Geersdijk?
Voor Provincialeweg 2a adviseren wij een bod van € 417.312 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 2a in Geersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 2a in Geersdijk bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 2a in Geersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 2a in Geersdijk is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geersdijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.