Huiswaardemeter

Woningwaarde Haven 14

4931AH Geertruidenberg

Te koop
485 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.218.075
+10,3%
[ € 1.071.906 – € 1.364.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.191.330[ € 1.131.764 – € 1.250.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.244.879[ € 1.182.693 – € 1.307.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Haven 14 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.218.075 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.799Sinds mei +0,9%
+€ 113.64912 maanden +10,3%
+€ 66.81412 mnd vs. NL +6,0%
Haven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.218.075 voor Haven 14 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haven 14 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.244.879. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.218.075.

Verwachte verkoopprijs Haven 14
€ 1.244.879[ € 1.182.693 – € 1.307.187 ]
Verkoper houdt over€ 1.229.935−€ 14.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.271.927+€ 27.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.244.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.229.935

Wat is de vraagprijs?

Haven 14 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 1.191.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Vraagprijs Haven 14
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 1.191.330[ € 1.131.764 – € 1.250.897 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.334 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 741.222[ € 299.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haven 14 adviseren wij in een bod van € 1.244.879, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.191.330 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.218.075+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.244.879+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.307.123+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haven 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.191.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haven 14 in Geertruidenberg bedragen € 6.049 per maand bij een woningwaarde van € 1.218.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 609.000€ 1.827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.957
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.144.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haven 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte485 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.218.075
Verwachte verkoopprijs€ 1.244.879
Vraagprijs€ 1.191.330
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Oranjestraat 23, 4931NJ Geertruidenberg
Willem van Oranjestraat 23
2009 · 126 m²
€ 437.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haven 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.218.075 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haven 14 in Geertruidenberg.

Wat is Haven 14 in Geertruidenberg waard?
Haven 14 in Geertruidenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.218.075 (bandbreedte € 1.071.906 – € 1.364.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de vraagprijs van Haven 14 in Geertruidenberg?
Haven 14 in Geertruidenberg staat in juni 2026 te koop voor € 1.191.330. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Haven 14 in Geertruidenberg?
Voor Haven 14 adviseren wij een bod van € 1.244.879 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haven 14 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Haven 14 in Geertruidenberg bedragen € 6.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.218.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.957 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haven 14 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haven 14 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 113.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Haven 14 ligt rond € 1.218.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haven 14?
Huishoudens in de buurt van Haven 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.