Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agnesstraat 107

4931BH Geertruidenberg

42 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.714
+11,3%
[ € 238.228 – € 303.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.434[ € 249.312 – € 275.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.255[ € 265.019 – € 292.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.714 (€ 6.446 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,9%
+€ 27.43712 maanden +11,3%
+€ 18.01212 mnd vs. NL +7,4%
Sint Agnesstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.714 voor Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.255. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.714.

Verwachte verkoopprijs Sint Agnesstraat 107
€ 279.255[ € 265.019 – € 292.916 ]
Verkoper houdt over€ 274.933−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.990+€ 7.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.248 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Agnesstraat 107
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 262.434[ € 249.312 – € 275.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.248[ € 5.936 – € 6.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agnesstraat 107 adviseren wij in een bod van € 279.255, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.434 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.714+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.255+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.218+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agnesstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 262.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 270.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agnesstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.714
Verwachte verkoopprijs€ 279.255
Verwachte vraagprijs€ 262.434
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Straatbeeld van Statenlaan 33, 4931KB Geertruidenberg
Statenlaan 33
1995 · 145 m²
€ 497.797
Straatbeeld van Vismarktstraat 24, 4931AZ Geertruidenberg
Vismarktstraat 24
1910 · 302 m²
€ 1.171.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.714 is Sint Agnesstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Agnesstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg.

Wat is Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg waard?
Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.714 (bandbreedte € 238.228 – € 303.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 262.434 (bandbreedte € 249.312 – € 275.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg?
Voor Sint Agnesstraat 107 adviseren wij een bod van € 279.255 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agnesstraat 107 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 27.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agnesstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agnesstraat 107 ligt rond € 270.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agnesstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Sint Agnesstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.