Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 20

4931BS Geertruidenberg

Te koop
322 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1556Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.299.268
+11,3%
[ € 1.143.356 – € 1.455.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.327.858[ € 1.265.756 – € 1.398.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 20 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.299.268 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.519Sinds september +0,9%
+€ 131.67912 maanden +11,3%
+€ 86.44512 mnd vs. NL +7,4%
Markt 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.299.268 voor Markt 20 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 20 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.327.858. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.299.268.

Verwachte verkoopprijs Markt 20
€ 1.327.858[ € 1.265.756 – € 1.398.994 ]
Verkoper houdt over€ 1.312.002−€ 15.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.356.565+€ 28.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.327.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.312.002

Wat is de vraagprijs?

Markt 20 in Geertruidenberg staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Markt 20
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 20 adviseren wij in een bod van € 1.327.858, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.299.268+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.327.858+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.394.251+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 20 in Geertruidenberg bedragen € 6.582 per maand bij een woningwaarde van € 1.299.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.354
OZB€ 109
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.287.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 20

Woninggegevens

Bouwjaar1556
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.299.268
Verwachte verkoopprijs€ 1.327.858
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Straatbeeld van Statenlaan 33, 4931KB Geertruidenberg
Statenlaan 33
1995 · 145 m²
€ 497.797
Straatbeeld van Vismarktstraat 24, 4931AZ Geertruidenberg
Vismarktstraat 24
1910 · 302 m²
€ 1.171.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.299.268 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 20 in Geertruidenberg.

Wat is Markt 20 in Geertruidenberg waard?
Markt 20 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.299.268 (bandbreedte € 1.143.356 – € 1.455.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de vraagprijs van Markt 20 in Geertruidenberg?
Markt 20 in Geertruidenberg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 20 in Geertruidenberg?
Voor Markt 20 adviseren wij een bod van € 1.327.858 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 20 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 20 in Geertruidenberg bedragen € 6.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.299.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.354 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 20 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 20 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 131.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Markt 20 ligt rond € 1.299.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 20?
Huishoudens in de buurt van Markt 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.