Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Jaspershof 3

4931KJ Geertruidenberg

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.760
+11,3%
[ € 472.349 – € 601.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.291[ € 495.226 – € 547.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.688[ € 524.444 – € 579.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.760 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.759Sinds september +0,9%
+€ 54.40012 maanden +11,3%
+€ 35.71312 mnd vs. NL +7,4%
Dokter Jaspershof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.760 voor Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.688. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.760.

Verwachte verkoopprijs Dokter Jaspershof 3
€ 552.688[ € 524.444 – € 579.650 ]
Verkoper houdt over€ 545.358−€ 7.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.892+€ 13.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Jaspershof 3
Onder gem. in buurt Geertruidenberg-KomBoven gem.
€ 521.291[ € 495.226 – € 547.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geertruidenberg-Kom
€ 775.053[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Jaspershof 3 adviseren wij in een bod van € 552.688, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.291 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.760+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.688+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.322+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Jaspershof 3 zal in bij een vraagprijs van € 521.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 536.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Jaspershof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.760
Verwachte verkoopprijs€ 552.688
Verwachte vraagprijs€ 521.291
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtGeertruidenberg-Kom→
PlaatsGeertruidenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geertruidenberg-Kom besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (10%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geertruidenberg-Kom

Geertruidenberg-Kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 33, 4931KB Geertruidenberg
Statenlaan 33
1995 · 145 m²
€ 497.797
Straatbeeld van Frederik Hendrik wal 91, 4931NK Geertruidenberg
Frederik Hendrik wal 91
2009 · 155 m²
€ 504.732
Straatbeeld van Willem van Oranjestraat 23, 4931NJ Geertruidenberg
Willem van Oranjestraat 23
2009 · 126 m²
€ 458.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Jaspershof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.760 duidelijk in het hogere segment van Geertruidenberg-Kom. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Jaspershof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg.

Wat is Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg waard?
Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.760 (bandbreedte € 472.349 – € 601.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geertruidenberg-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg?
De verwachte vraagprijs van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg is in oktober 2026 € 521.291 (bandbreedte € 495.226 – € 547.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg?
Voor Dokter Jaspershof 3 adviseren wij een bod van € 552.688 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Jaspershof 3 in Geertruidenberg is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 54.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Jaspershof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geertruidenberg-Kom is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Jaspershof 3 ligt rond € 536.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Jaspershof 3?
Huishoudens in de buurt van Dokter Jaspershof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geertruidenberg-Kom heeft 9% van de woningen zonnepanelen.