Woningwaarde Jonenweg 23, Giethoorn (8355CS)

Wat is mijn huis waard?

Jonenweg 23 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.703 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.83012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.66512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Jonenweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.703 voor Jonenweg 23 in Giethoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonenweg 23 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 508.046. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.703.

Verwachte verkoopprijs Jonenweg 23

€ 508.046[ € 482.451 – € 533.235 ]

Verkoper houdt over€ 501.207−€ 6.839 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 520.357+€ 12.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 508.046

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.589

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 501.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonenweg 23 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Jonenweg 23

Onder gem. in GiethoornBoven gem.

€ 483.660[ € 459.477 – € 507.843 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]

Gem. vraagprijs in Giethoorn

€ 1.050.667[ € 419.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonenweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 508.046, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.660 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.703+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 508.046+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 533.448+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonenweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 483.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonenweg 23 in Giethoorn bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 495.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424

OZB€ 29

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.533

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte620 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.703

Verwachte verkoopprijs€ 508.046

Verwachte vraagprijs€ 483.660

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Jonen

PlaatsGiethoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Jonen besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Jonen

Verspreide huizen Jonen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jonenweg 23 bedraagt € 495.703. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonenweg 23 in Giethoorn.

Wat is Jonenweg 23 in Giethoorn waard?

Jonenweg 23 in Giethoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.703 (bandbreedte € 436.219 – € 555.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Jonen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jonenweg 23 in Giethoorn?

De verwachte vraagprijs van Jonenweg 23 in Giethoorn is in oktober 2026 € 483.660 (bandbreedte € 459.477 – € 507.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonenweg 23 in Giethoorn?

Voor Jonenweg 23 adviseren wij een bod van € 508.046 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonenweg 23 in Giethoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Jonenweg 23 in Giethoorn bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonenweg 23 in Giethoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonenweg 23 in Giethoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Jonenweg 23?

Huishoudens in de buurt van Jonenweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jonenweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde