Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gronausestraat 379, 7585PC Glane

Woningwaarde Gronausestraat 379

7585PC Glane

Te koop
231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.240
+9,0%
[ € 680.451 – € 866.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.835[ € 742.425 – € 820.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 379 in Glane heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 773.240 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.109Sinds mei +0,8%
+€ 63.91712 maanden +9,0%
+€ 33.83712 mnd vs. NL +4,8%
Gronausestraat 379
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.240 voor Gronausestraat 379 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 379 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.240.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 379
€ 792.835[ € 742.425 – € 820.575 ]
Verkoper houdt over€ 782.864−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.842+€ 18.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.864

Wat is de vraagprijs?

Gronausestraat 379 in Glane staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Vraagprijs Gronausestraat 379
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 536.574[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 379 adviseren wij in een bod van € 792.835, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.240+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.835+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.477+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 379 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 379 in Glane bedragen € 3.866 per maand bij een woningwaarde van € 773.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 379

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte1.417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.240
Verwachte verkoopprijs€ 792.835
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtGlane kern→
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glane kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (13%)
F (8%)
G (21%)

Wonen in Glane kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glane kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glanerbrugstraat 72, 7585PM Glane
Glanerbrugstraat 72
1965 · 221 m²
€ 449.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausestraat 379 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.240 duidelijk in het hogere segment van Glane kern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 379

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 379 in Glane.

Wat is Gronausestraat 379 in Glane waard?
Gronausestraat 379 in Glane heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.240 (bandbreedte € 680.451 – € 866.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glane kern.
Wat is de vraagprijs van Gronausestraat 379 in Glane?
Gronausestraat 379 in Glane staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 379 in Glane?
Voor Gronausestraat 379 adviseren wij een bod van € 792.835 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 379 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 379 in Glane bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 379 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 379 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 63.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 379?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glane kern is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 379 ligt rond € 773.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 379?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 379 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glane kern heeft 13% van de woningen zonnepanelen.