Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Losser binnen provincie OverijsselLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Losser (in groen) toont binnen provincie Overijssel (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Losser

Gemeente in provincie Overijssel · 10.210 woningen

214Verkocht
+9%Jaartrend
53Te koop
42 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Losser
Gemiddelde huizenprijs in Losser
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 500.146
+9,0%
[ € 350.880 – € 575.648 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 476.754[ € 341.306 – € 561.186 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 488.307[ € 350.880 – € 575.648 ]

Recent berekende huizenprijzen in Losser

Straatbeeld van Tjibbe Knolstraat 6, 7586BB Overdinkel
Tjibbe Knolstraat 6
1928 · 87 m²
€ 257.954
Straatbeeld van Spinnersweg 30, 7586CH Overdinkel
Spinnersweg 30
1932 · 120 m²
€ 321.674
Straatbeeld van Tapuitstraat 3, 7587BH de Lutte
Tapuitstraat 3
1972 · 183 m²
€ 439.838

Huizenprijzen Losser : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Losser bedraagt in juni 2026 € 500.146. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Losser groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.951Sinds mei +0,8%
+€ 41.34312 maanden +9,0%
+€ 21.88712 mnd vs. NL +4,8%
Losser
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Losser

De huizenprijzen in gemeente Losser verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.414 per m². De duurste plaatsen zijn Beuningen en de Lutte met vierkante meterprijzen tot € 3.513 per m², terwijl plaatsen als Glane en Overdinkel goedkopere opties bieden.

Beuningen€ 648.785€ 3.513
per m²		+30%
de Lutte€ 635.185€ 3.491
per m²		+27%
Glane€ 578.218€ 3.309
per m²		+16%
Losser€ 470.071€ 3.427
per m²		-6%
Overdinkel€ 433.986€ 3.294
per m²		-13%

Hoeveel wordt er overboden in Losser?

In gemeente Losser wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%.

Is Losser duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.146 (€ 3.414 per m²) is gemeente Losser in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Losser
BetaalbaarDuur
€ 500.146[ € 360.773 – € 590.522 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% lager[ € 500.146 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.306 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Losser?

In gemeente Losser staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.754 (€ 3.076 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Losser is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Losser
Nederland
Verdeling woningtype
Losser
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Losser?

In staan er 34 woningen te koop in Losser. Losser heeft een woningoverschot van 381 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Losser
34 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens9.829381 minder dan woningen
Woningen10.210Overschot: 381 woningen

Woningen te koop in Losser

Straatbeeld van Gronausestraat 379, 7585PC Glane
Gronausestraat 379
1958 · 231 m²
€ 750.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Losser?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Losser stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Losser sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Losser in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Losser betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Losser

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Losser.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Losser?
De huizenprijzen in gemeente Losser zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen: van ongeveer € 458.803 naar € 500.146 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Losser?
De huizenprijzen in gemeente Losser zijn de afgelopen 5 jaar met +48,9% gestegen: van ongeveer € 335.967 (2021) naar € 500.146 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +8,3%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Losser?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Losser bedraagt in juni 2026 € 3.227 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Losser is 155 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 500.146 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Losser?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Losser (€ 500.146) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.144 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.667. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Losser?
In gemeente Losser worden huizen gemiddeld binnen 42 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Losser?
In gemeente Losser worden jaarlijks circa 214 koopwoningen verkocht, op een totaal van 7.249 koopwoningen. Dat betekent dat 3,0% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Losser zijn de huizen het duurst?
In gemeente Losser heeft plaats Beuningen de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 648.785. De meest betaalbare plaats is Overdinkel met € 433.986 — een verschil van 1,5× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Losser?
De gemeentelijke heffingen in Losser bedragen circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 396/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand aan gemeentelijke lasten.