Huizenprijzen Overdinkel
Plaats in gemeente Losser · 1.915 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overdinkel
Huizenprijzen Overdinkel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overdinkel (gemeente Losser) bedraagt in augustus 2026 € 433.303. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. Overdinkel (gemeente Losser) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Overdinkel
In Overdinkel ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 404.217 in Overdinkel kern, met een vierkante meterprijs van € 3.289 per m².
| Overdinkel kern | € 404.217 | € 3.262 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Overdinkel?
Overbieden in Overdinkel (gemeente Losser) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overdinkel (gemeente Losser) bedraagt € 3.140 per m².
Is Overdinkel duur om te wonen?
Overdinkel (gemeente Losser) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 433.303 (€ 3.289 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overdinkel?
In Overdinkel (gemeente Losser) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.943 (€ 2.985 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Overdinkel (gemeente Losser) is 63% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Overdinkel?
In staan er 4 woningen te koop in Overdinkel. Overdinkel heeft een woningoverschot van 70 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overdinkel?
De huizenprijzen in Overdinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Overdinkel sneller groeit met +9,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overdinkel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Overdinkel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Overdinkel
Veelgestelde vragen over Overdinkel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overdinkel (gemeente Losser).